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POR QUE CONTRATAR UM ARQUITETO?

Por Juliana Assis

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Em algum momento você ou um conhecido seu já deve ter pensado: Eu sei como quero meu projeto, então não preciso contratar um arquiteto.

Este tipo de atitude pode passar de um sonho para um pesadelo num instante. Nesse texto vou apresentar alguns bons motivos para você não se aventurar a tentar projetar e construir com suas próprias mãos.

A primeira coisa que pensamos é: Arquiteto é muito caro, para “gente rica”. Mas, na realidade, quanto custa? O custo com um projeto arquitetônico é menor do que você imagina: cerca de 2,5% do valor estimado da obra, e pode ser parcelado. Se compararmos ao valor de 6% a 10% cobrado por um corretor de imóveis (lembrando que esse valor é sobre a construção mais o terreno), o valor do arquiteto passa a ser pouco significativo para algo que é muito importante.

O que as pessoas geralmente não levam em consideração é o fato de que o trabalho do Arquiteto agrega muito mais do que saber colocar em pé quatro paredes e um teto. Estamos falando além da viabilidade técnica da obra e de sua adequação a todas as normas e leis.

O arquiteto tem uma visão ampla de conceitos e conhecimentos que aumentam as chances de se obter o resultado almejado, buscando soluções econômicas e sustentáveis, e que pode se adequar às mudanças da sua vida.

Colocar no papel tudo o que será realizado permite prever futuros problemas e corrigi-los, entender como ficará em planta, elevação e perspectivas o que realmente se imaginou e assim descobrir se o resultado será o esperado, antes mesmo de se iniciar a obra.

Até mesmo os planos de expansão devem ser pensados no momento da concepção dos projetos, para que as condições mínimas já sejam pré-estabelecidas, facilitando reformas e ampliações e evitando os famosos “puxadinhos”. O arquiteto orienta, planeja e projeta de acordo com a situação do terreno, posição do sol, aclives e declives, e antes de mais nada, ele busca compreender o estilo de vida de cada um, suas aspirações, objetivos e necessidades para depois planejar o imóvel.

Portanto, para desenvolvimento de projeto não há uma “receita de bolo”, mas sim uma adequação das necessidades de cada cliente em especial, considerando também os aspectos legais e situacionais da área disponível.

Com um projeto bem pensado em mãos, o proprietário do imóvel tem uma espécie de “manual” de execução da obra que serve como diretriz para alinhar desde a contratação de empreiteiros e fornecedores, até o andamento do trabalho do mestre de obras e demais funcionários.

Será que aquelas quatro paredes que você pensou sozinho são suficientes para a expansão de suas instalações comerciais? Para o crescimento de seus filhos? Para atender uma pessoa idosa com necessidades especiais?

Numa escala menor, o arquiteto projeta cada ambiente um a um, com soluções técnicas e criativas, sabendo combinar materiais, cores, texturas e organizando móveis e acessórios. Seu objetivo é criar ambientes aconchegantes e de fácil utilização, permitindo uma melhor qualidade de vida. Com planejamento e acompanhamento adequados, reduz-se a possibilidade de erros comuns como má localização de peças sanitárias, falta de tomadas no cômodo ou móveis que não passam por corredores estreitos.

Enfim, a contratação de um arquiteto minimiza custos a curto e longo prazo, do primeiro tijolo ao último quadro na parede, além de ser a garantia de um imóvel regularizado, construído dentro das normas técnicas e com segurança para toda a família.

Um bom projeto arquitetônico valoriza o seu imóvel, multiplicando por muitas vezes o valor nele investido. Não é difícil notar casas com áreas parecidas, construídas em épocas próximas com valores expressivamente diferentes. Certamente isso se deve ao melhor aproveitamento da construção, à sua beleza e funcionalidade, onde muitas vezes a obra de maior valor final é a de menor custo construtivo. A dica é saber onde investir!

Procure um arquiteto antes de construir, converse e faça todas as perguntas para que nada fique em aberto, entenda seu trabalho e o acompanhe de perto. Desta forma, tenho certeza que você vai transformar o seu sonho em realidade.

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